年始修正@住友不動産

住友減額作戦減額の結果1.住友減額作戦  年末時点では間取りの完成度がまだまだだった積水ハウスとは異なり、住友不動産は間取りの面では完成形が見えていました。 しかし、年末の見積では工事請負代金で3,179万円、諸費用込みで3,324万円(税込)です。 外構工事が242万円+税ありますので、それを除いても3,062万円となり、シバの予想を超えた水準にありました。  積水ハウスとは年始以降も打ち…

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年始見積@積水ハウス

見積用の間取り図工事請負代金の詳細積水ハウスの総額 1.見積用の間取り図  年始早々の積水ハウスの提案は、間取り的には満足がいく提案でした。 しかし思い通りの要望の結果、面積が少し大きくなっていました。 土地が1,770万円、登記や保険を考えると、総額5,000万円に収めるためには、建物3,000万円に抑えないといけません。  打ち合わせの段階で、所長もシバも予算オーバーを確実視していた…

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年始修正@積水ハウスその2

積水年始修正プラン地盤調査の報告1.積水年始修正プラン  年明け早々シバからの修正依頼に対応する所長さん。 世の中は成人式で飲んだくれているころ出来上がった修正プランを携えて、シバの最寄の展示場に来てくれました。 所長さんが普段居る展示場は1時間ほどかかる場所なので、わざわざご足労いただいて大変助かりました。  1階間取り  修正前(再掲)  プランはシバからの要望に沿って変更されま…

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年始修正@積水ハウスその1

契約までの予定積水の再修正依頼所長回答@驚き給湯1.契約までの予定  2016年1月は、大きな決断となる時期です。 3月に土地の決済をする予定のシバは、余裕を持ってローン手続きをするために、1月末にはハウスメーカーと契約してしまうつもりです。 契約してから土地決済までの2ヶ月+αで詳細な打ち合わせを進め、引渡しから速やかに、4月には着工できればいいなという計画です。  年末で4社から提案を受…

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年末提案を終えての各社希望度

年末チキチキ選抜レース各社を評価してみた帰省してシバ父に見せる1.年末チキチキ選抜レース  2015年12月、シバとポメは4社のハウスメーカーから具体的な提案を受けました。 金額、仕様、間取り…各社さまざまな特徴を備えていますが、帰省のついでに両親にもプランを見てもらうため、駆け足でまとめてしまい、詰めきれていない部分も多々ありました。 とは言うものの年末年始は、土地探しが本格化してから打ち合…

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